「童貞卒業おめでとう！お祝いに好きに突いていいよ」――入院中のおばあちゃんのかわりに男子寮の寮母を任された美沙。そこにはヤリたい盛りの童貞男子たち!!「巨乳をヘタに隠すよりいっそ胸元くらいみせておあげ」というおばあちゃんの言葉に従ってあえて露出した服装でご褒美!?予想以上に男子生徒たちの熱い視線で彼女自身もドッキドキ!ある日の夜、生徒たちがAVを観ている所を発見してしまい、しかも美沙にそっくりなAV女優が出演していて!?男子生徒たちからの刺激にますますイケナイ気分になってしまう。飛んで火にいる夏の虫!?とばかりに部屋を訪ねてきた男子生徒に、巨乳でエッチな寮母さんが甘い誘惑という蜜で童貞を頂いちゃいます!!!