「いいつけを守れない居候にはお仕置きが必要だな」突然理花にカラダを引き寄せられ、奪われた彩月の唇。舌が艶かしく絡み合い、戸惑う彩月をよそに理花の指は誰も触れたことのない場所を弄り……。
幼い頃に両親を亡くし、祖父に育てられた彩月。祖父も亡くなり一人暮らしを始めた矢先、住んでいたアパートが火事にあい、家なし子になってしまう。『なにかあればこの人達を頼りなさい』祖父から聞いていた桜井理花さんを頼りに家に向かうが、そこにいたのはボサボサの髪の毛で無精ひげ、口の悪い強面の男性で……！？

「同居の条件はある部屋には入らないこと」

何か秘密がありそうな理花と2人きりの同居生活が始まるものの、早速彩月はいいつけを破ってしまい……！！